Casa à venda em Cabo Frio, Bairro Não Informado

CASA À VENDA – JARDIM EXCELSIOR | CABO FRIO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, estrutura completa e a possibilidade de morar e receber familiares ou gerar renda com uma segunda residência no mesmo terreno. O imóvel possui 210 m² de área construída, distribuídos entre uma casa principal e uma casa independente nos fundos, em um terreno muito bem aproveitado. CASA PRINCIPAL – 130 m² A casa principal conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda; Suíte com guarda-roupa planejado, cortina rolô blackout, banheiro com bancada em Bege Bahia, cuba de vidro e box de vidro; 2 quartos adicionais, ambos com pré-instalação para ar-condicionado Split e cortinas rolô blackout; Banheiro social com bancada em Bege Bahia, cuba de vidro e box de vidro; Lavabo com dois ambientes; Sala confortável e bem distribuída; Cozinha com armários planejados, bancada em granito amarelo e cooktop 5 bocas em inox; Área de serviço; Garagem coberta para 1 carro, que também pode ser utilizada como varanda; Escada com acabamento em porcelanato, granito Bege Bahia e corrimão em inox. A casa apresenta excelente padrão de acabamento, com porcelanato em todo o imóvel, revestimentos de parede em cerâmica branca retificada, pintura externa com grafiato e tinta de primeira linha. Possui laje de piso nos dois pavimentos e telhado colonial em madeira de Massaranduba, com beiral de laje de aproximadamente 50 cm em toda a extensão da casa. CASA DOS FUNDOS – 80 m² Uma segunda residência totalmente independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para utilização como fonte de renda. Conta com: Entrada individual com aproximadamente 3 metros de largura, com espaço para até 4 carros; Piscina IGUI de 8 mil litros, com casa de bomba e filtro; Varanda externa com madeira de Massaranduba aparelhada; Telhado colonial em madeira de Massaranduba, com forro em Angelim-pedra e isolamento térmico; Cozinha com bancada em granito amarelo e pia de inox; Cooktop 5 bocas em aço inox; Área gourmet completa, com churrasqueira e fogão a lenha em tijolo refratário branco; 1 suíte com mezanino, proporcionando um ambiente diferenciado e aconchegante; Mezanino com escada de madeira; Guarda-roupa planejado; Bancada para trabalho e estante para livros, todos planejados em MDF; Ar-condicionado Split de 24.000 BTUs novo; Banheiro com bancada em granito amarelo, cuba de louça de sobrepor e box de vidro. ESTRUTURA E DOCUMENTAÇÃO O imóvel é semi-mobiliado e possui documentação totalmente regularizada. Escritura e RGI em ordem; Apto para financiamento bancário; Cada casa possui seu próprio hidrômetro; Cada casa possui sua própria caixa de medição de energia; Casa principal com 4 caixas d’água de 1.000 litros; Casa dos fundos com 2 caixas d’água de 1.000 litros; Não possui laudêmio nem SPU. VALOR: R$ 1.160.000,00 Um imóvel diferenciado, com duas casas, piscina, área gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, amplo espaço para veículos e excelente estrutura, perfeito tanto para moradia quanto para quem busca uma propriedade versátil para família e geração de renda. Documentação ok e financiamento bancário disponível.